9 pièces
5 chambres
2 salle(s) de bain
198 m²
GRAMAT/Saint-Privat/OptimHome.
🏡 Maison construite dans les années 1960 et développant environ 198 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un jardin et espace vert boisé, équipée d’un puits en état de marche et d’un garage.
📍Située au centre de Saint-Privat dans un quartier calme.
➡️ Au rez-de-chaussée : une entrée avec salon attenant à la cuisine, un séjour avec chambre et salle de bains, ainsi qu’un bureau avec pièce, WC et entrée séparée.
➡️ À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau avec WC et placard.
Grâce à ses trois entrées indépendantes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Une partie de la maison peut facilement être mise en location ou aménagée pour une profession libérale (cabinet médical comme auparavant, bureau indépendant, etc.).
✅ Le DPE est réalisé et valide, accompagné d’un audit énergétique !
🔍 Maison dégageant une atmosphère chaleureuse et offrant une grande flexibilité d’usage. Environnement paisible sans nuisance, stationnement facile grâce au garage et proximité des commodités. Le jardin boisé avec puits en état de marche constitue un véritable atout naturel et pratique.
GRAMAT/Saint-Privat/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 07 75 25 55 66 (réf. 608395 )
🏡 Maison construite dans les années 1960 et développant environ 198 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un jardin et espace vert boisé, équipée d’un puits en état de marche et d’un garage.
📍Située au centre de Saint-Privat dans un quartier calme.
➡️ Au rez-de-chaussée : une entrée avec salon attenant à la cuisine, un séjour avec chambre et salle de bains, ainsi qu’un bureau avec pièce, WC et entrée séparée.
➡️ À l’étage : quatre chambres, une salle d’eau avec WC et placard.
Grâce à ses trois entrées indépendantes, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Une partie de la maison peut facilement être mise en location ou aménagée pour une profession libérale (cabinet médical comme auparavant, bureau indépendant, etc.).
✅ Le DPE est réalisé et valide, accompagné d’un audit énergétique !
🔍 Maison dégageant une atmosphère chaleureuse et offrant une grande flexibilité d’usage. Environnement paisible sans nuisance, stationnement facile grâce au garage et proximité des commodités. Le jardin boisé avec puits en état de marche constitue un véritable atout naturel et pratique.
GRAMAT/Saint-Privat/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 07 75 25 55 66 (réf. 608395 )
Localisation du bien : Maison 198 m2 à vendre à SAINT PRIVAT
19220 SAINT PRIVAT
Prix de vente avec honoraires : 195 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
